Классификация складских помещений – самая удобная классификация
Склады в современных реалиях – это важный фундамент для построения успешного бизнеса, а для интернет-магазинов – ключевое звено в бизнес процессе. Склады различаются по конструкции, функциональному назначению, размерам, по виду складирования, и другим параметрам. Классификация складских помещений по классам «A», «B», «C», «D» получила самую большую популярность.
Класс А
Сюда относят самые современные и передовые коммерческие помещения, которые соответствуют новейшей складской логистики. Помещение располагается в удобном месте, здание грамотно спроектировано, с высокими потолками, которые позволят в случае необходимости установить любое стеллажное оборудование. Бетонные плоские полы для безопасного движения рабочей техники, современная система пожарной сигнализации, погрузочно-разгрузочные ворота, обособленная зона приема и комплектации заказов. Привлекательный внешний вид здания, современный дизайн, фасадные системы, благоустроенная прилегающая территория.
Класс А –
Сюда, как правило, относят здания 20-30 летнего срока давности, но полностью восстановленные с применением современных технологий и материалов. По всем характеристикам они очень близки к складам класса А, за исключением местоположения.
Класс В+
Это здания достаточно свежей постройки (не старше начала 90-х), по ряду причин (например, неудобство подъездных путей, недостаточное количество ворот и т.д.) не соответствуют некоторым ключевым параметрам, необходимым для класса А. Представлены на рынке достаточно широко.
Класс В
Это здания советского времени, возведенные в соответствие с экономикой своего времени. Часто требуют в себя небольших инвестиции для оптимизации складской деятельности (например, установки современной охранной системы или смены полового покрытия)
Класс С
Сюда относят здания, которые первоначально не были адаптированы под склад. Это могут быть бывшие производственные помещения или автобазы. Такие помещения требуют больших технических и строительных помещений (дополнительные ворота, создание пандусов, замена остекления, модернизация систем отопления и пожаротушения, демонтаж старого оборудования).
Класс С –
Это изношенные и старые здания советского периода, в большинстве своем бывших продуктовых оптовых баз и овощехранилищ. Многие эти склады построены в далеких 30-60 годах XX века. Как правило, не соответствуют современным требованиям: нет системы пожарной и охранной безопасности, нет возможности осуществлять грузооборот и т.д. Требуют больших вложений в модернизацию и ремонт.
Класс D
Это неприспособленные под склад помещения. Гаражи, ангары, подвалы, сельскохозяйственные постройки и т.д. Пригодны для хранения не требовательных к каким-либо условиям хранения грузов: резиновые, металлические изделия, сырья для промышленного производства.
Некоторые компании, серьезно занимающие логистикой, разрабатывают свои собственные системы классификации. Это могут быть такие критерии как функциональное значение склада, режим хранения, масштаб деятельности и т.п. Во многом эти классификации похожи. Это классификация складских помещений одна из самых известных и принадлежит крупной лондонской компании в оценке коммерческой недвижимости.